Le projet : Création d’un quartier en centre-bourg de Merlimont

Le maître d’ouvrage : Ville de Merlimont (62)

Notre mission : Réalisation d’une étude d’opportunité, de faisabilité et de programmation d’un nouveau quartier en centre-bourg, en rôle de mandataire d’un groupement pluridisciplinaire

Les points complexes de la mission : 

• Programmer le développement résidentiel dans un contexte de foncier contraint (zone littorale, optimisation des activités présentes, densification du tissu urbain…)
• Concevoir et organiser la structuration des espaces publics au profit d’espaces publics conviviaux et apaisés et en liaisonnant équipements et secteurs résidentiels
• Organiser les complémentarités fonctionnelles du nouveau quartier avec le centre-ville et le projet de requalification du Pôle de vie et de loisirs, notamment en répartissant les usages associatifs culturels et sportifs et en mutualisant les capacités d’accueil

Période de mission : 12 mois, de fin 2024 à fin 2025

Nos expertises mobilisées :

• Stratégie et prospective territoriale, politiques publiques
• Programmation urbaine, habitat, équipements et espaces publics
• Montage d’opérations

Nos partenaires pour la mission :

• AD’AUC (urbanisme, architecture)
• DELASSUS (paysage)
• CEDACOM (urbanisme commercial)
• V2R (voirie et réseaux)

La mission a consisté à repenser l’aménagement du centre-bourg de la commune de Merlimont en faveur d’une nouvelle attractivité résidentielle. Les ambitions étaient d’affirmer un nouveau centre-bourg paysager et résidentiel (création de nouveaux logements) tout en offrant de nouveaux services publics à l’ensemble des Merlimontois (nouvelle Maison de Vie Merlimontoise). Ces ambitions se sont inscrites dans une démarche assumée d’urbanisme durable qui visait à optimiser le foncier disponible afin de densifier le centre-bourg.